Stor sällskapsvåning i unikt utförande i Vasastaden

Säregen. Högst upp i huset. En tilltagen sällskapsavdelning med kök och vardagsrum i öppen planlösning i Vasastaden. Fyra sovrum. Klädkammare. Badrum (2013) och gästwc. Vackra välvda fönster i kupor upp mot det blå. Kamin (fungerande). Och genomgående med omsorg omhändertagen.

Till detta, en välskött förening med låg belåningsgrad.

Ni välkomns varmt tre och en halv trappor upp, till en gemytlig tambur med takfönster och entrén till lägenheten.

Direkt i anslutning till entrédörren, en stor klädkammare bakom en spegeldörr, med goda avhängningsmöjligheter.

Vi möts sedermera av den fantastiska sällskapsavdelningen i öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Fyra välvda takkupor med en vy mot himmel och takåsar. Spotlights ger en förhöjande atmosfär. Tillika den fungerande braskaminen. Ytskikten är ljusa och på golvet finns en laminatparkett. Köket är stilrent i en tilltalande grå ton. Maskinparken fullutrustad; diskmaskin, ugn, mikro, häll samt integrerad kyl och frys.

Intill vardgasrummet har vi sovrum I, också med en vacker välv takkupa. Skjutdörrsgarderob. På golvet laminatparkett.

Till den privata avdelningen med en gästwc emellan. Ljuvligt dekorerad med en Asien inspirerad målning.

Sovrum II med klädkammare. På golvet ett vackert brädgolv.

I den andra änden av lägenheten. Ett stilrent badrum i grå ton. Dusch och värmegolv.

Intill sovrum III med garderobsförvaring. På golvet ett vackert brädgolv.

Och sovrum IV, intill entrén. Också med garderobsförvaring. På golvet en laminatparkett.

Utanför porten och runt hörnet finns Vasagatan med sina många kaféer och restauranger, och på andra sidan Haga Kyrkogata, breder gemytliga Haga ut sig. Det är även nära till Avenyns och Linnégatans puls, och med en kort promenad söderut är man framme vid Slottsskogen. Spårvagnshållplats ligger runt huset.

Brf Bellman Elva. Fastigheten Göteborg Vasastaden 9:6 bebyggdes 1929. Föreningen bildades 2002.

Föreningen består idag av 11 lägenheter. Föreningens ekonomi är god och den planerade underhållsplanen avses att följas.

Genomförda renoveringar;
1987 ROT-ombyggnad: Stambyte VA, El, värme, Fönsterbyte.
1999 Vindsinredning. Grundförstärkning.
2016 Inga större renoveringar, porten har fixats till och en ny torktumlare till tvättstugan.
2017 OVK besiktning utförd.

Kommande renoveringar;
2017 Beslut om en fasadrenovering ut mot gatan har tagits.

Planerad avgiftshöjning om 3 procent from årsskiftet 2017/2018 för förestående fasadrenovering utmed Bellmansgatan samt framtida underhåll.

Föreningen arbetar med SBC för både den tekniska och ekonomiska förvaltningen.

Ovanstående information grundas på information från säljaren, föreningens ordförande samt senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Varmt välkomna till visning!