På toppen av Käringberget med en vid magnifik utsikt över Göteborgs hamninlopp stoltserar denna omsorgsfullt renoverade fastighet med ljus. En estetiskt vacker vit fasad av puts. Ett privat 'örnläge' med sol från morgon till kväll.
Disponerad med en sällskapsavdelning i särklass; öppen planlösning, tilltagna fönsterpartier, downlights, fantastisk terrass/altan med delvisa tak och glasräcke samt uppfällbart glasvindskydd från Cittilä. Vidare med en altandel i anslutning till badrummet förstärkt för ev. badtunna om önskvärt. Sovrum, såväl på övre som undre plan. I dagsläget fyra med möjlighet till ett femte. Goda förvaringsutrymmen. Två smakfullt helkakalade badrum.
Till detta en lägenhet i huset om ca 35 kvm med egen ingång och alla fasciliteter. En intäktskälla vid ev. uthyrning.
En synnerligen påkostad och med omsorg löpande utförd renovering.
Adress:
Skonertgatan 12 C
Område:
Långedrag
Kommun:
Göteborg
Fastighetsbeteckning:
Älvsborg 111:50
Objekttyp:
Friliggande villa
Byggnadsår:
1975
Boarea:
185 kvm
Areakälla:
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea:
ca 27 kvm
Antal rum:
6
Tomtarea:
761 kvm. Tomtarea 761 m² (friköpt)
Tomt: 761 kvm. Tomtarea 761 m² (friköpt)
TV: Fiber
Bredband: Fiber
Fjärrvärme (hyrd fjärrvärmecentral)
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Område
Plats för 1-2 bilar utanför huset.
Garage i garagelänga nedanför.
P-plats med el för motorvärmare intill garagelänga
Driftskostnad
Driftskostnaden per år baseras på antalet personer i hushållet 3 + 2 personer i lägenheten.
INTÄKT HYRA LÄGENHET
78 000 SEK/ÅR
UPPVÄRMNING
Fjärrvärme (inkl. serviceavtalkostad)
34 764 SEK/år
VATTEN
(5-6 personer i hushållet)
4661 SEK/år
HUSHÅLLSEL
6500 SEK/år
SOPOR
(blandavfall)
2300 SEK/år
HEMFÖRSÄKRING
(Stor villa hem IF)
7042 SEK/år
SAMFÄLLIGHETSFÖRENING
Älvsborg S:389
(Garage, p-platser, uppfart, belysning, vatten avräknas årsvis för faktisk förbrukning enligt ovan)
700 SEK/MÅN
Energideklaration
Status:
Utförd
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Göteborg Älvsborg S:389
Planbestämmelser
Stadsplan (1963-09-26) , Tomtindelning (1972-11-03)
Gemensamhetsanläggningar
Göteborg Älvsborg S:389
Taxeringsvärde
Totalt
4 391 000 kr (fastställt avseende år 2012)
Värdeår
1975
Markvärde
1975000 kr
Skatt/avgift
8524 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
