Omgärdad av en ljuvlig grönska, en bäck och vackra fastigheter, Ni välkomnas till Hovås Villastad och Wendels Väg 14. En charmerande fastighet på idyllisk tomt om 1 760 kvm med närhet till golf, bad- och båtliv.
Ett klassiskt New England inspirerat tvåplanshus. Stort och än mer tilltaget med sin trevliga altan som förenar huset med naturen.
Synnerligen trivsam och önskvärd disponering med öppen sällskapsyta samt privat avdelning. Ett underbart ljus med alla dess fönsterpartier och en härlig rymd med sina 3,6 meter i takhöjd på övre plan.
Påkostade materialval och i allra bästa skick.
Varmt välkomna in.
ENTRÉ: Genomgående trägolv och ljusa ytskikt.
Hall: Inbyggda skjutdörrsgarderober.
Kök: Vit traditionell skåpsinredning från Ballingslöv, rostfri maskinpark (spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, inbyggd micro/ugn), bänkskivor i svart granit.
Matsal: Vackert inglasat parti med utgång till ljuvlig altan och grönskande trädgård med bäcken nedanför.
Vardagsrum: Kamin Contura.
Arbetsrum/gästrum: Inbyggda skjutdörrsgarderober.
Gästwc: Helkaklat med dusch. Komfortvärme.
Tvättstuga: Tvättmaskin, torktumlare (Miele).
ÖVRE PLAN: Genomgående trägolv och ljusa ytskikt. Takhöjd, öppet i nock.
Allrum: God sällskapsyta.
Sovrum I/Badrum: Master. Tilltaget med läs/arbetshörna. Inbyggda skjutdörrsgarderober. Helkaklat badrum med dusch. Komfortvärme. Handdukstork.
Sovrum II:
Sovrum III:
Sovrum IV: Inbyggd skjutdörrsgarderob.
Badrum: Genomgående i marmor. Badkar. Komfortvärme. Handdukstork.
Adress:
Wendels Väg 14
Område:
Hovås
Kommun:
Göteborg
Fastighetsbeteckning:
Hovås 3:503
Objekttyp:
Friliggande villa
Byggnadsår:
2015/2016
Boarea:
208 kvm
Areakälla:
Areauppgifter enligt ritning(ar)
Antal rum:
7
Tomtarea:
1 760 kvm. Tomtarea 1 760 m² (friköpt)
Tomt: 1 760 kvm. Tomtarea 1 760 m² (friköpt)
El - vattenburen värme (Nibe Fighter 750)
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Driftskostnad
Uppvärmning
6 000 kr
Hushållsel
9 492 kr
Vatten/avlopp
9 823 kr
Renhållning
3 762 kr
Försäkring
5 016 kr
Summa
34 093 kr
Driftskostnaden kan variera med hänsyn till förbrukning och avtal. Riktvärden följer;
UPPVÄRMNING (Isolergrund)
6 000 SEK/år
VATTEN/AVLOPP
9 823 SEK/år
RENHÅLLNING
3 762 SEK/år
HUSHÅLLSEL
9 492 SEK/år
VILLAFÖRSÄKRING
5 016 SEK/år
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Göteborg Hovås GA:50
Avtalsservitut Va-Ledningar; Ledningsrätt Vatten och Avlopp
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Va-Ledningar
Rättigheter last
Avtalsservitut Va-Ledningar; Ledningsrätt Vatten och Avlopp
Gemensamhetsanläggningar
Göteborg Hovås GA:50
Taxeringsvärde
Totalt
4 859 000 kr (fastställt avseende år 2016)
Värdeår
2016
Markvärde
3859000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
